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常德市房地产管理局信息中心
2009年1月1日-2月28日
一、市城区房地产开发市场情况一览表
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项目 数据 |
投资额 (亿元) |
新开工面积 （万㎡） |
竣工面积 （万㎡） |
销售面积 （万㎡） |
销售金额 （亿元） |
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1-2月 |
1.73 |
12.92 |
3.32 |
8.65 |
2.05 |
|
同比(%) |
-2.3% |
6% |
-63% |
-6.28% |
7.33% |
二、1-2月市城区商品房供销情况一览表
投 放 情 况
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类别 |
项目个数 |
面积（万㎡） |
套数 | |
|
住宅 |
1 |
2.34 |
180 | |
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其中 |
多层 |
|
|
|
|
高层 |
|
2.34 |
180 | |
|
商用 |
|
0.13 |
| |
销 售 情 况
| 类别 | 面积（万㎡） | 金额（亿元） | 套数 | 均价 | |
| 住宅 | 7.70 | 1.69 | 659 | 2195 | |
| 其中 | 多层 | 4.11 | 0.72 | 332 | 1752 |
| 高层 | 3.59 | 0.97 | 327 | 2702 | |
| 商用 | 0.95 | 0.36 | 74 | 3789 | |
1-2月德山·生活湾项目共销售多层住宅159套，均价1424元/㎡，从而拉低了多层住宅的销售均价。除去德山·生活湾销售的159套，其余多层住宅的均价为2085元/㎡。
2009年1-2月，市城区只有一个项目投放市场，新投放商品房住宅180套，销售659套，销售量和2008年同期基本持平（2008年1-2月销售661套）。
三、1-2月城区土地（房地产开发用地）供应情况
1月份市城区共招拍挂土地6宗，面积306.35亩。其中房地产项目土地5宗，均为体育生态园地块，面积300.07亩，成交5宗，成交金额7638.00万元，成交单价25.45万元/亩。流拍1宗，为商业用地，面积6.27亩。
2月份国土部门计划推出房地产开发土地2宗，均为商住综合用地，总面积为3.55亩，均价148.17万元/亩，拍卖会将在3月中旬举行。
四、其它状况说明
1、市城区二手房交易状况（住宅存量房）
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时 间 |
栋户 |
面积（万㎡） |
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2月 |
247 |
2.12 |
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1-2月 |
381 |
3.35 |
2、市城区房屋租赁状况（住宅）
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时 间 |
宗数 |
面积（万㎡） |
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1-2月 |
145 |
3.73 |
3、全市房地产税收状况
2009年1-2月全市房地产税收为9077万元（指地税收入，不含财政局契税收入）。
4、市城区房地产项目建设工程规划许可证发放情况
2009年2月共给一个项目发放房地产项目建设工程规划许可证2个，分别为紫气东来明居1、2、3号楼和4、5号楼。编辑/审核：常德市房地产信息网 浏览数：14540
