房产网 
常德市房地产管理局信息中心
2009年1月1日-1月31日
注：每月的开发、投资数据由开发企业直接上报市统计局，再由统计局公布，按照惯例，每年1月份开发企业不上报数据，从2月份开始上报，故本月没有房地产市场开发投资数据。
一、2009年1月市城区商品房供销情况
销 售 情 况
|
类别 |
面积（万㎡） |
金额（亿元） |
套数 |
均价 | |
|
住宅 |
4.48 |
0.94 |
380 |
2098 | |
|
其中 |
多层 |
2.72 |
0.43 |
210 |
1581 |
|
高层 |
1.76 |
0.51 |
170 |
2898 | |
|
商用 |
0.68 |
0.23 |
29 |
3382 | |
本月德山·生活湾共销售多层住宅159套，均价1424元/㎡，占1月多层住宅销售总套数的75.71%，从而拉低了多层住宅的销售均价。除去德山·生活湾销售的159套，其余多层住宅的均价为2117元/㎡。
2009年1月市城区共销售商品房住宅380套，2008年1月市城区销售商品房住宅451套，2009年1月比2008年1月减少71套。
投放情况：本月市城区没有新的房地产项目办理预（销）售许可。2008年市城区商品房住宅总量为13623套，已销售4940套，余下8683套接转到2009年。
二、1月市城区土地（房地产开发用地）供应情况
1月份市城区共招拍挂土地6宗，面积306.35亩。其中房地产项目土地5宗，均为体育生态园地块，面积300.07亩，成交5宗，成交金额7638.00万元，成交单价25.45万元/亩。流拍1宗，为商业用地，面积6.27亩。
2009年1月土地招拍挂出让情况表（房地产项目土地）
|
序号 |
中买单位 |
招拍挂 |
成交 |
地块编号、名称 |
面积（亩） |
用途 |
出让 |
成交价 |
|
1 |
常德天利置业有限公司 |
2009.1.13-1.22 |
2009.1.22 |
368号体育生态园D地块 |
99.23 |
住宅 |
70 |
2520.00 |
|
2 |
常德天利置业有限公司 |
2009.1.13-1.22 |
2009.1.22 |
369号体育生态园H地块 |
21.64 |
住宅 |
70 |
553.00 |
|
3 |
常德天利置业有限公司 |
2009.1.13-1.22 |
2009.1.22 |
370号体育生态园E地块 |
107.32 |
住宅 |
70 |
2720.00 |
|
4 |
常德天利置业有限公司 |
2009.1.13-2009.1.22 |
2009.1.22 |
371号体育生态园F地块 |
60.37 |
住宅 |
70 |
1547.00 |
|
5 |
常德天利置业有限公司 |
2009.1.13-2009.1.22 |
2009.1.22 |
372号体育生态园G地块 |
11.52 |
住宅 |
70 |
298.00 |
|
|
一季度 |
5宗 |
|
|
300.07 |
|
|
7638.00 |
三、其它状况说明
1、市城区二手房交易状况（住宅存量房）
|
时 间 |
栋户 |
面积（万㎡） |
|
1月本月 |
134 |
1.13 |
2、全市房地产税收状况
2009年1月全市房地产税收为4210万元（指地税收入，不含财政局契税收入）。
3、市城区房地产项目建设工程规划许可证发放情况
2009年1月份，市城区共发放房地产项目建设工程规划许可证2个，分别为常德家具大市场4号楼、首创名苑5号楼。编辑/审核：常德市房地产信息网 浏览数：15542
