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11月29日，位于洞庭大道中段的堂皇蓝湖郡开盘热销；12月6日，位于西城区皂果路的中房康桥蓝湾开盘，再次以当天近30%的不俗业绩旺销；12月7日，位于西城区的水木清华项目宣传单页召回引起全城轰动，300多人排队抽取奖品，不少客户进行了VIP优惠登记……在近期楼市动态中，我们不难发现，宏观调控让我市楼市更加理性的基础上，产品的创新研发让楼市增添更多亮点，成为让这个暖冬不断升温的引擎器。
在中房康桥蓝湾的开盘现场，一位姓张的购房者颇有心得的向笔者介绍：“我最看重的是户型，户型的设计一要大气，在面积尺度、视觉尺度上尽量追求宽敞、明亮、开阔；二要充分与自然景观、人文景观结合，采用引景入室等设计手法，比如落地窗、弧形窗、飘窗、大露台甚至空中花园等，与周围自然环境完美结合；三要舒适，在功能配置上尽量完善，从人生活的各种流线、尺度着手。”是的，正是消费的理性正在助推行业的产业前行，对于产品的关注成为楼市市场交易中最为热门的词汇。
正所谓每一个热销楼盘的背后都有强大的核心竞争力，从整体规划，到环境营建，再到建筑风格、户型设计、相关部品以及价格定位等，它们共同构成了一个楼盘的综合评价。在中房康桥蓝湾的开盘当天，笔者不时听到前去样板房实地参观的准业主对该项目给出这样的评价：对于买房，中房公司开发的项目的确成为了我们的选择参照系，想不到在多层院落的成功之后，居然把高层住宅也搞得像模像样，和别的项目感觉明显不同，有点别具一格的味道。这里的高层院落理念，让我们有了品质居住的认同感。
诚然，无论价格的高低，位置的远近，其产品本身都是我们消费者最需要关注的。业内专家也多次提醒消费者，购房是一辈子的事情，不能只看价格因素，产品的品质和品位的把握，应该是购房时主要关注的因素，就像品牌服装、鞋帽等日常消费品一样，无论是做工、款式，还是布料本身，其舒适度、放心度和耐用性是显而易见的，都是一般商品所不能比拟的。或许正是基于此，成本较高康桥蓝湾项目定价也随之水涨船高，却仍然受到不少购房者青睐的心动缘由。
在笔者看来，正是因为开发商对于产品本身的精心打造，使得常德楼市在今年的暖冬中不断升温。而对于产品的关注，不仅是宏观调控带来的行业理性思考，也应是我们购房者选房时不能忽视的重要因素。
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