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房屋预测成果
| 西城水恋 - 17号楼 -预测成果信息（顺序号:20100011） | |||||||
| 委 托 人 | 湖南东汉房地产开发有限公司 | ||||||
| 座落描述 | 武陵区三岔路西城水恋17号楼 | ||||||
| 测 量 号 | 45-12-（1-4）-17 | ||||||
| 房屋状况 | 房屋结构 | 混合结构 | 房屋用途 | 住宅 | |||
| 房屋总层数 | 5层 | 房屋总户数 | 30 | ||||
| 四至墙界 |
|
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| 预测面积 | 建筑面积 | 3111.25 | 使用面积 | 2792.65 | |||
| 阳台面积 | 178.30 | 分摊面积 | 318.60 | ||||
| 测绘范围 | 整幢 | ||||||
| 预测结论 | 该房系新建，规划审批总层数为6层（设计为5层），批准5、8、13、16、17、21、26、27、28号楼总建筑面积20127.67平方米，混合结构。预测时本幢房屋主体工程建设形象进度已至五层楼地面现浇，层高均超过2.20m，建筑面积为3111.25平方米，混合结构。房屋设计用途为住宅。整幢房屋四至墙界均为自墙，分户后每户四至墙界均为共墙。其它房屋测绘情况见附表。 | ||||||
| 分摊说明 | 分摊部位说明：该房屋整幢为纯住宅功能区，且各单元户数一致，整幢分摊的共有部位为各层外墙墙体面积的二分之一，及各自然层楼梯间，分摊系数为0.114059备注：本幢房屋外墙厚均为240mm | ||||||
| 预测公示日期 | 2010-9-2 10:05:00 | ||||||
| 层号 | 建筑面积 | 套内面积 | 阳台面积 | 分摊面积 | 分摊系数 |
| 5 | 622.25 | 558.53 | 35.66 | 63.72 | 0.114100 |
| 4 | 622.25 | 558.53 | 35.66 | 63.72 | 0.114100 |
| 3 | 622.25 | 558.53 | 35.66 | 63.72 | 0.114100 |
| 2 | 622.25 | 558.53 | 35.66 | 63.72 | 0.114100 |
| 1 | 622.25 | 558.53 | 35.66 | 63.72 | 0.114100 |
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