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房屋预测成果
| 沙河小区 - 2号楼 -预测成果信息（顺序号:20100073） | |||||||
| 委 托 人 | 常德凯通房地产开发有限公司 | ||||||
| 座落描述 | 武陵区城东沙河小区2号楼 | ||||||
| 测 量 号 | 107-14_16_5 | ||||||
| 房屋状况 | 房屋结构 | 混合结构 | 房屋用途 | 商业、住宅 | |||
| 房屋总层数 | 7层 | 房屋总户数 | 29 | ||||
| 四至墙界 |
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| 预测面积 | 建筑面积 | 2848.18 | 使用面积 | 2605.85 | |||
| 阳台面积 | 186.10 | 分摊面积 | 242.33 | ||||
| 测绘范围 | 整幢 | ||||||
| 预测结论 | 该房系新建，规划审批总层数为6层（另有跃层），批准总建筑面积2824.33平方米，混合结构。预测时工程建设形象进度已至主体封顶，层高均超过2.20m，建筑面积为2848.18平方米，混合结构。房屋设计用途为：1层商业、2层以上为住宅。整幢房屋四至墙界均为自墙，分户后每户四至墙界均为共墙。其它房屋测绘情况见附表。 | ||||||
| 分摊说明 | 功能区名称：商业 包含户（室）：101至107 应分摊的共有部位：整幢分摊的部分 功能区名称：住宅 包含户（室）：2层以上所有户室 应分摊的共有部位：2-6层共有1、共有2及整幢分摊的部分 整幢分摊部位说明：整幢分摊的共有部位为各层外墙墙体面积的二分之一，以及商业层内单独通往住宅的楼梯间，分摊系数为0.041068 备注：本幢房屋外墙厚均为240mm | ||||||
| 预测公示日期 | 2010-8-27 16:16:00 | ||||||
| 层号 | 建筑面积 | 套内面积 | 阳台面积 | 分摊面积 | 分摊系数 |
| 7 | 85.69 | 77.74 | 0.00 | 7.95 | 0.041100 |
| 6 | 470.38 | 426.74 | 37.22 | 43.64 | 0.041100 |
| 5 | 470.38 | 426.74 | 37.22 | 43.64 | 0.041100 |
| 4 | 470.38 | 426.74 | 37.22 | 43.64 | 0.041100 |
| 3 | 470.38 | 426.74 | 37.22 | 43.64 | 0.041100 |
| 2 | 470.38 | 426.74 | 37.22 | 43.64 | 0.041100 |
| 1 | 410.59 | 394.41 | 0.00 | 16.18 | 0.041100 |
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