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房屋预测成果
| 创鼎·御和园 - 5栋 -预测成果信息（顺序号:20100076） | |||||||
| 委 托 人 | 常德创鼎置业有限公司 | ||||||
| 座落描述 | 武陵区三岔路临江路御和园5#楼 | ||||||
| 测 量 号 | 84-9-17-5 | ||||||
| 房屋状况 | 房屋结构 | 混合结构 | 房屋用途 | 仓储、住宅 | |||
| 房屋总层数 | 7层 | 房屋总户数 | 36 | ||||
| 四至墙界 |
|
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| 预测面积 | 建筑面积 | 2888.44 | 使用面积 | 2587.36 | |||
| 阳台面积 | 125.94 | 分摊面积 | 301.08 | ||||
| 测绘范围 | 整幢 | ||||||
| 预测结论 | 该房系新建，规划审批总层数为7层，批准建筑面积2876.00平方米，混合结构。预测时本幢房屋主体工程建设形象进度已至三层楼地面现浇，层高均超过2.20m，建筑面积为2888.44平方米，混合结构。房屋设计用途：107-108为仓储、其它为住宅。整幢房屋四至墙界均为自墙，分户后每户四至墙界均为共墙。其它房屋测绘情况见附表 | ||||||
| 分摊说明 | 功能区名称：仓储 包含户（室）：101-108 应分摊的共有部位：整幢分摊的部分 功能区名称：住宅 包含户（室）：109-112、2层以及上所有户室 应分摊的共有部位：2至7层共有1、2-7层共有2及整幢分摊的部分 整幢分摊部位说明：整幢分摊的共有部分为各层外墙墙体面积的二分之一及商业层内单独通往住宅的梯间，分摊系数为0.046930注：1、本幢房屋外墙厚240mm 2、201为109复式上层、202为110复式上层、203为111复式上层、204为112复式上层 | ||||||
| 预测公示日期 | 2010-8-25 11:09:00 | ||||||
| 层号 | 建筑面积 | 套内面积 | 阳台面积 | 分摊面积 | 分摊系数 |
| 7 | 414.36 | 369.28 | 20.99 | 45.08 | 0.046900 |
| 6 | 414.36 | 369.28 | 20.99 | 45.08 | 0.046900 |
| 5 | 414.36 | 369.28 | 20.99 | 45.08 | 0.046900 |
| 4 | 414.36 | 369.28 | 20.99 | 45.08 | 0.046900 |
| 3 | 414.36 | 369.28 | 20.99 | 45.08 | 0.046900 |
| 2 | 414.36 | 369.28 | 20.99 | 45.08 | 0.046900 |
| 1 | 402.28 | 371.68 | 0.00 | 30.60 | 0.046900 |
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