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房屋预测成果
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金福名苑 - 1栋 -预测成果信息（顺序号:20080201）
委 托 人 湖南省常德旺达房地产开发有限公司
座落描述 武陵区城西建设路金福名苑
测 量 号 86-7_21_3
房屋状况 房屋结构 钢筋混凝土结构 房屋用途 仓储、商业
房屋总层数 17层 房屋总户数 156
四至墙界
东：自有墙 南：自有墙
西：自有墙 北：自有墙
预测面积 建筑面积 12209.83 使用面积 10126.29
阳台面积 352.96 分摊面积 2083.54
测绘范围 整幢
预测结论 该房系新建，规划审批总层数为地上16层地下 1层，批准总建筑面积11861.52平方米，预测时建设工程形象进度已至4层地面现浇，面积为12209.83平方米，钢筋混凝土结构。房屋设计用途为仓储、商业、住宅。整幢房屋四至墙界均为自墙，分户后每户四至墙界均为共墙。其它房屋测绘情况见附表。
分摊说明 功能区名称：地下车库 包含户（室）：-101 应分摊的共有部位：整幢分摊的部分 功能区名称：商业1层 包含户（室）：1层所有户室 应分摊的共有部位：整幢分摊的部分功能区名称：商业2层 包含户（室）：201 应分摊的共有部位：1层共有1、2层共有1和整幢分摊的部分 功能区名称：住宅 包含户（室）：3至16层所有户室 应分摊的共有部位：3至16共有1、层顶电梯机房和整幢分摊的部分 有整幢分摊部位说明：整幢分摊的共有部位为各层外墙墙体面积的二分之一以及商业层内单独通往住宅的楼梯间间、电梯间、电梯前室、消防控制室；地下层中的设备房、楼梯间、电梯间、电梯前室；屋顶消防楼梯，分摊系数为0.056983。 特别说明：1、本幢房屋预测时地下层局部暂未修建 2、本幢房屋外墙厚均为200mm
预测公示日期 2009-12-25 15:31:00
层号 建筑面积 套内面积 阳台面积 分摊面积 分摊系数
17 683.94 548.63 24.94 135.31 0.057000
16 683.94 548.63 24.94 135.31 0.057000
15 683.94 548.63 24.94 135.31 0.057000
14 683.94 548.63 24.94 135.31 0.057000
13 683.94 548.63 24.94 135.31 0.057000
12 683.94 548.63 24.94 135.31 0.057000
11 683.94 548.63 24.94 135.31 0.057000
10 683.94 548.63 24.94 135.31 0.057000
9 683.94 548.63 24.94 135.31 0.057000
8 683.94 548.63 24.94 135.31 0.057000
7 769.01 544.67 24.94 134.34 0.057000
6 769.01 544.67 24.94 134.34 0.057000
5 769.01 544.67 24.94 134.34 0.057000
4 674.03 540.67 28.74 133.36 0.569800
3 928.96 828.18 0.00 100.78 0.569800
2 795.83 752.93 0.00 42.90 0.569800
1 934.58 884.20 0.00 50.38 0.057000
 预测成果公示
 配套验收公示
 预售变更公示

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