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房屋预测成果
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富园小区 - A-1栋3区 -预测成果信息（顺序号:20090129）
委 托 人 常德紫瑞房地产开发有限公司
座落描述 武陵区南坪岗皂果路富园小区
测 量 号 10-9-1-1
房屋状况 房屋结构 混合结构 房屋用途 商业、住宅
房屋总层数 19层 房屋总户数 78
四至墙界
东：自有墙 南：自有墙
西：自有墙 北：自有墙
预测面积 建筑面积 11768.32 使用面积 9872.96
阳台面积 679.74 分摊面积 1895.36
测绘范围 整幢
预测结论 该房系新建，规划审批总层数为19层，批准总建筑面积11445.00平方米，钢筋混凝土结构。预测时工程建设形象进度已至1层地面现浇，层高均超过2.20m，建筑面积为11768.32平方米，钢筋混凝土结构。房屋设计用途为商业、住宅。整幢房屋四至墙界均为自墙，户后每户四至墙界均为共墙。其它房屋测绘情况见附表。
分摊说明 功能区名称：商业 包含户（室）：101—106 应分摊的共有部位：整幢分摊的部分 功能区名称：住宅 包含户（室）：2层及以上所有户室 应分摊的共有部位：2-19层共有1、2、19层半共有1、闷顶层共有1、2及整幢分摊的部分 整幢分摊部位说明：整幢分摊的共有部位为各层外墙墙体面积的二分之一，以及商业层内单独通往住宅的梯间、电梯间、管道井、门厅、屋顶梯间。分摊系数为0.045018. 备注：本幢房屋外墙厚均为200mm
预测公示日期 2009-12-25 9:43:00
层号 建筑面积 套内面积 阳台面积 分摊面积 分摊系数
19 593.30 493.20 0.00 100.10 0.045000
18 507.36 103.00 24.39 38.55 0.045000
17 507.36 103.00 24.39 38.55 0.045000
16 615.56 511.68 38.55 103.88 0.045000
15 615.56 511.68 38.55 103.88 0.045000
14 615.56 511.68 38.55 103.88 0.045000
13 615.56 511.68 38.55 103.88 0.045000
12 615.56 511.68 38.55 103.88 0.045000
11 615.56 511.68 38.55 103.88 0.045000
10 615.56 511.68 38.55 103.88 0.045000
9 615.56 511.68 38.55 103.88 0.045000
8 615.56 511.68 38.55 103.88 0.045000
7 615.56 511.68 38.55 103.88 0.045000
6 615.56 511.68 38.55 103.88 0.045000
5 615.56 511.68 38.55 103.88 0.045000
4 615.56 511.68 38.55 103.88 0.045000
3 615.56 511.68 38.55 103.88 0.045000
2 615.56 511.68 38.55 103.88 0.045000
1 720.90 689.84 0.00 31.06 0.045000
 预测成果公示
 配套验收公示
 预售变更公示

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