许可项目：城市房屋拆迁单位资格认定

许可对象：拟申请城市房屋拆迁单位资格的单位、法人或自然人

设定依据：《城市房屋拆迁管理条例》(2001年国务院令第305号)

许可时限：10个工作日

许可费用：不收费

许可条件：

根据《湖南省建设委员会关于城市房屋拆迁单位资质等级审查规定的通知》第三条规定，设立房屋拆迁单位必须具备下列条件:

1、有上级主管部门同意组建的批准文件；

2、有明确的名称、组织机构和固定办公场所；

3、有与承担拆迁业务规模相适应的技术、经济、财务管理人员；

4、有与承担拆迁业务规模相适应的自有流动资金。

申请需提交的材料：

1、房屋拆迁单位资格申请表；

2、上级主管部门同意组建的批准文件；

3、工商行政管理部门企业名称预先核准通知书；

4、开户银行出具的流动资金证明；

5、与申报资质等级相适应的技术、经济、财务管理人员资格证书复印件；

6、固定办公场所的证明；

7、公司章程。

许可程序：

一、受理

（一）岗位负责人：市政务中心房管局窗口工作人员。

电话：7230552  7258687

（二）岗位职责及权限：对申请人提出的行政许可申请，应当根据下列情况分别处理：
    1、按照受理条件和标准查验申请材料。

2、申请材料齐全，符合受理标准的，进行受理登记，并当即出具受理通知书。

3、申请材料不齐全的应当场告知申请人需要补正的全部内容，并出具《补正行政许可申请有关材料告知书》，申请人按要求提交全部补正申请材料的，应出具受理通知书。

4、申请事项依法不属于本行政机关职权范围的，应当书面告知不予受理决定，并告知其向有关行政机关申请。

5、负责联系服务对象与审查岗位责任人，组织现场勘查。

（三）时限：即时。

二、审查

（一）岗位责任人：市房地产管理局工程技术科工作人员。

（二）岗位职责及权限：

1、在窗口对许可条件和申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查。对申请人提交的材料需要现场勘察的，负责审核的工作人员应当严格根据窗口安排的时间组织现场勘察，依法履行勘察核对职责。

2、对符合标准的，提出同意意见，报市房地产管理局工程技术科分管领导审定。对不符合标准的，提出退件理由和意见交于受理人员，并以书面形式一次性告知申请人。

（三）时限：7个工作日。

三、决定

（一）岗位负责人：市房地产管理局工程技术科分管领导。

（二）岗位职责及权限：

1、在窗口对报送的申请材料进行最终审定。

2、对符合法定条件、标准的，签发予以许可意见，办理发证手续。

3、对不符合法定条件、标准的，作出不予许可的书面决定，并说明理由。

（三）时限：2个工作日。

四、告知与公示

（一）岗位责任人：市政务中心房管局窗口工作人员。

（二）岗位职责及权限：

1、制作许可文书并通知申请人办理有关手续。

2、对未通过审批的，出具不予许可决定书，并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。

（三）时限：1个工作日。

责任追究：按照《中华人民共和国行政许可法》第七章和《常德市房地产管理局行政审批责任追究办法》执行。

许可监督：按照《中华人民共和国行政许可法》第六章规定执行。