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收费项目 计算单位 收费标准

收费范围
收费对象

批准收费的机关及文号 收费性质 使用票据种类 备 注
一、房屋所有权登记费     单位或个人 湘价费[2001]261号
湘价费[2002]231号
行政性 财政票据  
1、房屋产权初始登记、转移登记费 房屋现值 1‰ 单位或个人 湘价费[2001]261号 行政性 财政票据 住房以外其他房屋
2、房屋产权变更、登记、他项权利登记费 权利价值 0.5‰ 单位或个人 湘价费[2001]261号 行政性 财政票据 住房以外其他房屋
3、房屋产权初始登记、转移登记费 每 套 80元   湘价费[2002]231号 行政性 财政票据 住 房
其中:转移登记费 元/平方米 0.6   常政办发[2002]16号 行政性 财政票据  
4、房屋产权变更、登记、他项权利登记费 每 套 80元   湘价费[2002]231号 行政性 财政票据 住 房
二、住房逾期登记 详见文件 登记费的2倍   湘价费[2003]37号 行政性 财政票据  
三、丢失补证、换证、损坏补证、增加证书工本费 每证 10元 单位或个人 湘价费[2002]231号 行政性 财政票据  
四、房屋换证服务费       [1998]湘价房字61号 服务性 税务票据  
1、企业、事业单位 元/证 20   [1998]湘价房字61号 服务性 税务票据  
2、居民私房 元/证 10   [1998]湘价房字61号 服务性 税务票据  
3、房改出售房 元/证 7   [1998]湘价房字61号 服务性 税务票据  
五、住房交易(转让)手续费       湘价服[2002]34号 服务性 税务票据 此项目从2002年3月7日起执行
1、新建商品住宅 元/平方米 3 转让方 湘价服[2002]34号 服务性 税务票据  
2、经济适用住房 元/平方米 1.5 转让方 湘价服[2002]34号 服务性 税务票据  
3、存量住房(其中房改房每平方米1.5元) 元/平方米 6 转让双方 湘价服[2002]34号 服务性 税务票据  
六、住房交易手续费       常政办发[2002]16号 服务性 税务票据 此项目从2002年5月1日起执行
1、房改房 元/平方米 0.97   常政办发[2002]16号 服务性 税务票据  
2、商品住宅 元/平方米 2.33   常政办发[2002]16号 服务性 税务票据  
3、存量住宅 元/平方米 5.19   常政办发[2002]16号 服务性 税务票据  
七、住房以外房产交易手续费       湘价服[2002]219号 服务性 税务票据  
(一)房屋转让手续费 成交价格     湘价服[2002]219号 服务性 税务票据 不含产权转移、变更登记发证费
1、新建商品房 成交价格 0.5% 转让方   服务性 税务票据  
2、存量房 成交价格 1.3% 转让双方各50%   服务性 税务票据  
(二)房产抵押(典当)手续费 抵押额累进计费   申请抵押者 湘价服[2002]219号 服务性 税务票据 不含他项权利登记费。详见文件
1、2千万元及以下   2‰     服务性 税务票据  
2、2千万元以上至5千万元(含5千万元)   0.8‰     服务性 税务票据  
3、5千万元以上至1亿元(含1亿元)   0.3‰     服务性 税务票据  
4、1亿元以上 0.1‰     服务性 税务票据  
八、换房手续费 元/次 50   湘价服[2002]219号 服务性 税务票据  
九、房屋托管、代管服务费 房屋收益 10%   湘价服[2002]219号 服务性 税务票据  
十、对下岗失业人员再就业服务性收费优惠政策 房产抵押手续费收费标准 减半收取 下岗再就业人员 湘价服[2002]268号 服务性 税务票据 此项目从2003年6月1日起执行,有效期至2005年12月。
十一、测绘服务收费 详见文件 详见文件 详见文件 国测财字[2002]3号 服务性 税务票据

房产测绘 1:1000

平方公里 I、245516.16 委托人 国测财字[2002]3号 服务性 税务票据 I类:住宅用房

1:1000

平方公里 II、306441.15
III、384605.44
委托人 国测财字[2002]3号 服务性 税务票据 II类:商业楼用房III类:多功能综合楼用房

1:500

平方公里   委托人 国测财字[2002]3号 服务性 税务票据 同 上

分户图

平方米   委托人 国测财字[2002]3号 服务性 税务票据 同 上
十二、房产纠纷受委托勘丈 元/平方米 0.40 详见文件 常价房字[2000]57号 服务性 税务票据  
十三、测量成果利用     详见文件   服务性 税务票据   

房产分幅平面图

元/幅 145 详见文件 常价房字[2000]57号 服务性 税务票据  
十四、房产档案资料服务收费              
(一)、档案查阅费              
1、私 产 元/卷 10 当事人 常价服字[2003]106号 服务性 税务票据 查阅、抄录
2、其它产 元/卷 20 当事人 常价服字[2003]106号 服务性 税务票据
(二)、档案利用保护费              
1、私产 元/卷 40 当事人 常价服字[2003]106号 服务性 税务票据 查阅和出具证明,复印10页之内不收费
2、其它产 元/卷 80 当事人 常价服字[2003]106号 服务性 税务票据
3、办国土证复印档案资料 元/卷 10 当事人 常价服字[2003]106号 服务性 税务票据
(三)、协助查封、解封服务费              
1、私产 元/卷 100 当事人 常价服字[2003]106号 服务性 税务票据 协助司法机关查封、解封房产档案
2、其它产 元/卷 200 当事人 常价服字[2003]106号 服务性 税务票据
(四)、装订劳务费 元/卷 5   常价服字[2003]106号 服务性 税务票据 复制档案时必须拆卷的案卷
(五)、档案整理及保管费              
1、私产 元/卷 20 当事人 常价服字[2003]106号 服务性 税务票据 由单位或个人委托建档,整理并永久保存,应签署委托书
2、其它产 元/卷 30 当事人 常价服字[2003]106号 服务性 税务票据
(六)复印费          常价服字[2003]106号     根据市场行情自行定价
印花税(代征) 成交额 1‰   常政办发[2002]16号   税务票据 非住房
1、存量房 元/m2 0.05   常政办发[2002]16号   税务票据 住 房
2、商品房 元/m2 0.05   常政办发[2002]16号   税务票据 住 房
3、房改房 元/m2 0.05   常政办发[2002]16号   税务票据 住 房
契 税(财政自征)   常政办发[2002]16号   财政票据 住 房
1、存量房 成交额或核定额 3%       财政票据 住 房
2、商品房 成交额或核定额 3%       财政票据 住 房
3、房改房 成交额或核定额 3%       财政票据 住 房
4、非住房 成交额或核定额 4%   常政办发[2002]16号   财政票据 住 房
 说明:本表以上内容如有变化,均以市物价部门收费许可证核定、市税务部门、市财政部门委托的为准。
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