| 收费项目 |
计算单位 |
收费标准 |
收费范围
收费对象 |
批准收费的机关及文号 |
收费性质 |
使用票据种类 |
备 注 |
| 一、房屋所有权登记费 |
|
|
单位或个人 |
湘价费[2001]261号
湘价费[2002]231号 |
行政性 |
财政票据 |
|
| 1、房屋产权初始登记、转移登记费 |
房屋现值 |
1‰ |
单位或个人 |
湘价费[2001]261号 |
行政性 |
财政票据 |
住房以外其他房屋 |
| 2、房屋产权变更、登记、他项权利登记费 |
权利价值 |
0.5‰ |
单位或个人 |
湘价费[2001]261号 |
行政性 |
财政票据 |
住房以外其他房屋 |
| 3、房屋产权初始登记、转移登记费 |
每 套 |
80元 |
|
湘价费[2002]231号 |
行政性 |
财政票据 |
住 房 |
| 其中：转移登记费 |
元/平方米 |
0.6 |
|
常政办发[2002]16号 |
行政性 |
财政票据 |
|
| 4、房屋产权变更、登记、他项权利登记费 |
每 套 |
80元 |
|
湘价费[2002]231号 |
行政性 |
财政票据 |
住 房 |
| 二、住房逾期登记 |
详见文件 |
登记费的2倍 |
|
湘价费[2003]37号 |
行政性 |
财政票据 |
|
| 三、丢失补证、换证、损坏补证、增加证书工本费 |
每证 |
10元 |
单位或个人 |
湘价费[2002]231号 |
行政性 |
财政票据 |
|
| 四、房屋换证服务费 |
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|
[1998]湘价房字61号 |
服务性 |
税务票据 |
|
| 1、企业、事业单位 |
元/证 |
20 |
|
[1998]湘价房字61号 |
服务性 |
税务票据 |
|
| 2、居民私房 |
元/证 |
10 |
|
[1998]湘价房字61号 |
服务性 |
税务票据 |
|
| 3、房改出售房 |
元/证 |
7 |
|
[1998]湘价房字61号 |
服务性 |
税务票据 |
|
| 五、住房交易（转让）手续费 |
|
|
|
湘价服[2002]34号 |
服务性 |
税务票据 |
此项目从2002年3月7日起执行 |
| 1、新建商品住宅 |
元/平方米 |
3 |
转让方 |
湘价服[2002]34号 |
服务性 |
税务票据 |
|
| 2、经济适用住房 |
元/平方米 |
1.5 |
转让方 |
湘价服[2002]34号 |
服务性 |
税务票据 |
|
| 3、存量住房（其中房改房每平方米1.5元） |
元/平方米 |
6 |
转让双方 |
湘价服[2002]34号 |
服务性 |
税务票据 |
|
| 六、住房交易手续费 |
|
|
|
常政办发[2002]16号 |
服务性 |
税务票据 |
此项目从2002年5月1日起执行 |
| 1、房改房 |
元/平方米 |
0.97 |
|
常政办发[2002]16号 |
服务性 |
税务票据 |
|
| 2、商品住宅 |
元/平方米 |
2.33 |
|
常政办发[2002]16号 |
服务性 |
税务票据 |
|
| 3、存量住宅 |
元/平方米 |
5.19 |
|
常政办发[2002]16号 |
服务性 |
税务票据 |
|
| 七、住房以外房产交易手续费 |
|
|
|
湘价服[2002]219号 |
服务性 |
税务票据 |
|
| （一）房屋转让手续费 |
成交价格 |
|
|
湘价服[2002]219号 |
服务性 |
税务票据 |
不含产权转移、变更登记发证费 |
| 1、新建商品房 |
成交价格 |
0.5% |
转让方 |
|
服务性 |
税务票据 |
|
| 2、存量房 |
成交价格 |
1.3% |
转让双方各50% |
|
服务性 |
税务票据 |
|
| （二）房产抵押（典当）手续费 |
抵押额累进计费 |
|
申请抵押者 |
湘价服[2002]219号 |
服务性 |
税务票据 |
不含他项权利登记费。详见文件 |
| 1、2千万元及以下 |
|
2‰ |
|
|
服务性 |
税务票据 |
|
| 2、2千万元以上至5千万元（含5千万元） |
|
0.8‰ |
|
|
服务性 |
税务票据 |
|
| 3、5千万元以上至1亿元（含1亿元） |
|
0.3‰ |
|
|
服务性 |
税务票据 |
|
| 4、1亿元以上 |
|
0.1‰ |
|
|
服务性 |
税务票据 |
|
| 八、换房手续费 |
元/次 |
50 |
|
湘价服[2002]219号 |
服务性 |
税务票据 |
|
| 九、房屋托管、代管服务费 |
房屋收益 |
10% |
|
湘价服[2002]219号 |
服务性 |
税务票据 |
|
| 十、对下岗失业人员再就业服务性收费优惠政策 |
房产抵押手续费收费标准 |
减半收取 |
下岗再就业人员 |
湘价服[2002]268号 |
服务性 |
税务票据 |
此项目从2003年6月1日起执行，有效期至2005年12月。 |
| 十一、测绘服务收费 |
详见文件 |
详见文件 |
详见文件 |
国测财字[2002]3号 |
服务性 |
税务票据 |
|
|
房产测绘 1：1000 |
平方公里 |
I、245516.16 |
委托人 |
国测财字[2002]3号 |
服务性 |
税务票据 |
I类：住宅用房 |
|
1：1000 |
平方公里 |
II、306441.15
III、384605.44 |
委托人 |
国测财字[2002]3号 |
服务性 |
税务票据 |
II类：商业楼用房III类：多功能综合楼用房 |
|
1：500 |
平方公里 |
|
委托人 |
国测财字[2002]3号 |
服务性 |
税务票据 |
同 上 |
|
分户图 |
平方米 |
|
委托人 |
国测财字[2002]3号 |
服务性 |
税务票据 |
同 上 |
| 十二、房产纠纷受委托勘丈 |
元/平方米 |
0.40 |
详见文件 |
常价房字[2000]57号 |
服务性 |
税务票据 |
|
| 十三、测量成果利用 |
|
|
详见文件 |
|
服务性 |
税务票据 |
|
|
房产分幅平面图 |
元/幅 |
145 |
详见文件 |
常价房字[2000]57号 |
服务性 |
税务票据 |
|
| 十四、房产档案资料服务收费 |
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|
| （一）、档案查阅费 |
|
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|
| 1、私 产 |
元/卷 |
10 |
当事人 |
常价服字[2003]106号 |
服务性 |
税务票据 |
查阅、抄录 |
| 2、其它产 |
元/卷 |
20 |
当事人 |
常价服字[2003]106号 |
服务性 |
税务票据 |
| （二）、档案利用保护费 |
|
|
|
|
|
|
|
| 1、私产 |
元/卷 |
40 |
当事人 |
常价服字[2003]106号 |
服务性 |
税务票据 |
查阅和出具证明，复印10页之内不收费 |
| 2、其它产 |
元/卷 |
80 |
当事人 |
常价服字[2003]106号 |
服务性 |
税务票据 |
| 3、办国土证复印档案资料 |
元/卷 |
10 |
当事人 |
常价服字[2003]106号 |
服务性 |
税务票据 |
| （三）、协助查封、解封服务费 |
|
|
|
|
|
|
|
| 1、私产 |
元/卷 |
100 |
当事人 |
常价服字[2003]106号 |
服务性 |
税务票据 |
协助司法机关查封、解封房产档案 |
| 2、其它产 |
元/卷 |
200 |
当事人 |
常价服字[2003]106号 |
服务性 |
税务票据 |
| （四）、装订劳务费 |
元/卷 |
5 |
|
常价服字[2003]106号 |
服务性 |
税务票据 |
复制档案时必须拆卷的案卷 |
| （五）、档案整理及保管费 |
|
|
|
|
|
|
|
| 1、私产 |
元/卷 |
20 |
当事人 |
常价服字[2003]106号 |
服务性 |
税务票据 |
由单位或个人委托建档，整理并永久保存，应签署委托书 |
| 2、其它产 |
元/卷 |
30 |
当事人 |
常价服字[2003]106号 |
服务性 |
税务票据 |
| （六）复印费 |
|
|
|
常价服字[2003]106号 |
|
|
根据市场行情自行定价 |
| 印花税（代征） |
成交额 |
1‰ |
|
常政办发[2002]16号 |
|
税务票据 |
非住房 |
| 1、存量房 |
元/m2 |
0.05 |
|
常政办发[2002]16号 |
|
税务票据 |
住 房 |
| 2、商品房 |
元/m2 |
0.05 |
|
常政办发[2002]16号 |
|
税务票据 |
住 房 |
| 3、房改房 |
元/m2 |
0.05 |
|
常政办发[2002]16号 |
|
税务票据 |
住 房 |
| 契 税（财政自征） |
|
|
|
常政办发[2002]16号 |
|
财政票据 |
住 房 |
| 1、存量房 |
成交额或核定额 |
3% |
|
|
|
财政票据 |
住 房 |
| 2、商品房 |
成交额或核定额 |
3% |
|
|
|
财政票据 |
住 房 |
| 3、房改房 |
成交额或核定额 |
3% |
|
|
|
财政票据 |
住 房 |
| 4、非住房 |
成交额或核定额 |
4% |
|
常政办发[2002]16号 |
|
财政票据 |
住 房 |
| 说明：本表以上内容如有变化，均以市物价部门收费许可证核定、市税务部门、市财政部门委托的为准。 |
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